★ 주 소 ▶ 서울시 서대문구

★ 업 종 ▶ 개인카페

★ 층 수 ▶ 지하 1층 (반지층 / 언덕길이므로 보는 위치에 따라 1층)

★ 면 적 ▶ 약 20평(룸 공간 따로 있습니다)

★ 보증금 ▶ 1000만원

★ 임대료 ▶ 85만원(관리비포함 / 5만원)

★ 권리금 ▶ 3500만원 -> 2500만원(시설 및 기본 바닥권리금)

*빠른 매장 정리 후 다른 매장에 신경 쓰기 위해 권리금 최대로 내렸습니다

★ 양도사유 ▶ 다른 매장에 집중하기 위해 넘깁니다

★ 매출내역 &지출내역 ▶ 시설에 대한 권리금으로 매출 공개 X

★상세내용

▶위 내용처럼 기존 권리금보다 내려서 빠른 매매 후 다른 지역으로 넘어가기 위해 권리금 하향했습니다.

편하게 방문해서 이야기 나눠 보시고 결정하세요.

★ 매장설명

▶바닥 시공과 함께 인테리어까지 완전 새로 시공하여 크게 손 볼 곳 없이 바로 운영 가능합니다.

*컨설팅 업체 분석기준 바닥시설 권리금 4300*

매장 옆쪽에 주차 공간 1대 가능하며 방문 손님 및 사장님 차량 주차 가능합니다.

고객 매장 재방문율이 높으며 단골분들도 계시는 매장입니다. 매장 1분 거리에 대학교 및 기숙사가 있으며 초, 중, 고등학교의 거리도 멀지 않습니다.

매장 건물 바로 위쪽에 편의점, 주변이 원룸들로 분포되어 있어 학생 및 교직원들과 동네 주민들의 유동 인구가 많아 그에 맞는 영업전략을 짜시면 매출은 충분히 오를 겁니다.

안쪽에 룸은 과제 준비 중인 학생들이나 스터디 룸으로 이용하는 학생들이 많으며, 단체 모임 손님들, 주변 원룸 계약하시는 분들도 이용하십니다.

(저희는 룸 공간으로 사용했지만 원하시면 숍인숍, 개인 작업장, 대관용으로 사용 가능합니다 / 전 사장님은 로스팅 공간으로 사용할 정도로 상당히 넓습니다)

주변에 아파트 단지가 많아서 SNS와 온라인 마케팅 등의 홍보와 배달에 신경 쓰시면 더욱 좋습니다.

매장 내 기계들 및 집기 전부 오래되지 않아 문제없이 사용 가능하며, 개인 물품을 제외하고 시설 및 집기류 등 양도할 예정입니다.

주변에 비해 월세도 상당히 저렴한 편이며, 건물주분도 엄청 좋으신 분입니다.

주말에만 오셔서 한 번씩 음료도 사 가시고 매장에 대해 전혀 터치가 없습니다

*집기 및 시설 권리금이므로 매출 공개는 하지 않습니다. 다른 쪽 일로 크게 신경 쓰지 못한 점과 개인 카페의 특성상 어떻게 이끌어 가시냐에 따라 매출은 변동될 수밖에 없다고 생각합니다.