매장 평수 20평 외부 평수 약 18평

보증금 3000만원 월세 180만원 관리비 X (전기세 평균 25~35만원.여름, 겨울 기준)

바닥권리 3000만원

인테리어, 가구, 기물 3100만원 (일부조정 가능)

인테리어 시공 

(2022년 2월 계약서 기준 시공 4000만원 금액) - 인테리어 시공비 동일 조건 2024년 기준 6000만원대

가구 - 구매가 토탈 약 400만원

(내부 4인 테이블 4개, 내부 2인 테이블 2개, 내부 의자 21개, 외부접이식 테이블 4개, 외부 접이식 의자 16개, 컵 약 100여개)

머신 미포함 (희망시 금액에 따른 조정 가능)

매장 뒷길을 통한 야외창고 있음(약 2.5~3평)

<부연설명>

오픈 당시 사진자료입니다.

현재는 생활 스크래치같은 부분이 있으므로 사진과 다른 부분들이 있기에 꼭 현장에 오셔서 확인하시는걸 권유드립니다.

매장 자체는 깨끗하게 사용하였으며 머신이나 기물들 또한 굉장히 깨끗하게 사용하였습니다.

에스프레소 머신의 경우 최소 일주일에 1번~3번은 약품청소를 동행하였기에(물청소는 매일) 매우 상태가 좋아 중고로 내놓기보다 제가 가져가서 사용할 예정입니다.

일부 머신(블랜더, 제빙기, 그라인더)는 다른 분이 구매하셔서 없습니다. 

매장에는 온수 디스펜서, 에스프레소 머신, 냉동고, 냉장고가 있으며 냉동고, 냉장고의 경우 테이블 형태의 각각 2문짜리라 제법 사이즈가 큽니다. (CIMA 에스프레소 머신, 스키피오 냉동, 냉장고, 진성? 정수, 온수 디스펜서 자동입니다)

주방의 경우 싱크대가 800이라 꽤 큽니다. 린서도 설치해놓았기에 꽤나 편하게 설거지하실 수 있습니다.

주방 높이는 900이라 한국인 평균 체형은 불편함없이 이용가능합니다.

<상권설명>

강북구청 바로 뒷편이며 점심시간(12:00~14:00)에 손님이 몰립니다.

나름 맛은 입에 맞으셨는지 단체로 많이 찾아주셨는데 좌석이 모자라서 다시 나가시는 경우가 허다했습니다. 배달을 하시는걸 추천드립니다. 

배달을 하지 않고 영업을 하였기에 종종 포장하시는 분도 계셨으며 팀당 10~25잔씩 사가십니다.

배달을 꼭 하시고 알바는 경력직으로 손 빠르신 분 꼭 쓰시면 좋을거 같습니다.

기존에 매장에서 근무하셨던 분과 연결가능합니다.(동종업계 알바경력이 오래 되셨고(5년 이상) 인근 지역민이시라 지각안하십니다.)

아침에는 출근길과 반대쪽이라 생각보다 적고 저녁에는 8시 이후 취하신 분이 오십니다. 15:00~18:00시까지는 길가에 사람이 없고 수유 특성상 술상권이라 19:00시 이후부터 길에 사람이 많아집니다.

점심에는 그래도 거의 항상 만석이라 기본 유지비는 뽑았었으나 매장 방문객 위주로만 장사하고 싶었던 욕심이 과했네요.

그래도 고객여러분이 장소를 좋게 기억해주셨는지 문 닫을 당시 편지나 선물도 많이 받았었습니다.

저는 취한 분은 대처가 어려워 일찍 닫고 아침장사하며 배달이 너무 싫어서 안하고 견디다 몸이 좀 무너졌는데 저처럼 매장과 음료로만 승부본다고 배달 안하시다가 심신버리지 마시고 꼭 디저트도 잘 하시고 배달하시면 좋겠습니다.

그리고 건물주님 되게 착하십니다. 추가시공처럼 필요한게 있을 때 미리 말씀만 드리면 거의 다 OK해주십니다.