카페매매 정보
위치한 곳(주소) | 서울시 동대문구 이문동 |
---|---|
공간 규모 | 30평 이하 |
운영 기간 | 2018.8 ~ 현재 |
양도 가격 | 보증금500 / 월세60 |
연락처 | 010-3813-9267 |
거래 상태 | 거래 중 |
지역 | 서울 |
(지난번 한차례 올렸다가 이전할 곳에 제조허가에 문제가 있어
지연되었다가 일정이 구체화된 후 다시 올립니다.)
현재 운영중인 로스터리(식품제조가공업)를
원두 납품 물량증가와 로스터설비 용량증설로 인해
이전/확장을 계획하게 되어 로스터리를 양도합니다.
신규 로스터리 창업예정자에게는
더없이 좋은 조건의 자리라고 생각합니다.
1. 위치
- 서울시 동대문구 이문동(신이문역 인근) 1층 로스터리
2. 용도
- 식품제조가공업 허가된 공간으로 현재 로스터리로 운영중
- 부가적으로 매장내 원두 및 커피음료 등 판매
3. 전용면적 : 27.23m2(약 8평)
4. 보증금 : 500만원 / 월세 60만원
5. 주요설비 및 기기
- 6키로급 로스터(기센 W6)
- 배기덕트 및 후드(환풍설비 포함)
- 천장형 15평 인버터 냉난방기
- 전기온수기
- 싱크대 및 바테이블
- 정수필터
- 갈바나이징 LED 간판
- 레일형 조명등
6. 도시가스
- 가스 소진시 가스용기 주문/교체의 번거로움을 이유로 현재 도시가스 사용중
- 2018년 8월 신규로 LNG라인 설치하였으며, 15키로급 로스터까지 사용가능한 설비
7. 시설권리금 : 1,000만원
- 5번/6번에서 서술한 모든 설비(로스터 제외) 및 천장/벽체/바닥/파티션 공사에 대한 금액
- 계약을 한다면 인테리어에 대한 추가비용은 많이 발생하지 않을 것으로 예상됨
8. 전기세
- 월 평균 4만원 정도
- 제조업 영업허가로 현재 산업용전기 할인 적용받고 있음
- 전기설비는 15kW 용량이며, 공간크기를 고려할 때 충분
- 15kW 설정은 기본요금이 높은 이유로 현재 5kW로 사용중
- 추후 필요시 한전에 유선통화로 용량증가 변경신청 가능
9. 수도세 : 월 5천원 고정
10. 주변환경
- 매장 인근에 이문초등학교와 한예종이 위치
- 브랜드아파트 4개 이상 밀집지역
11. 장점
- 배기로 인한 민원 없음(운영하는 3년 동안 한번도 없었음)
- 커피 주요 소비계층이라 할 수 있는 20대~40대 여성 유동이 많음
- 창업초기 테이크아웃 음료판매에 신경쓰면 큰 음료매출 기대 가능
12. 기타
- 반드시 로스팅을 위한 식품제조가공업 뿐만 아니라 제과제빵 등의 식품제조가공업 또는 즉석식품제조업도 가능
- 인터넷 쇼핑몰을 통한 판매를 목적으로 하는 제조공간으로도 적합
13. 연락처 : 01O-3813-92육7
- 오후5시 ~ 오후9시 통화 가능
신규 로스터리 창업예정자에게는
더없이 좋은 조건의 자리라고 생각합니다.
식품제조가공업 영업허가를 신규로 받기 위해
관할구청으로부터 복잡하고 까다로운 허가를 거치지 않고
간단한 양도양수 절차로 로스터리를 창업할 수 있는
좋은 기회가 될 것입니다!
등록된 자기소개가 없습니다. 자기소개 미등록시 블랙워터이슈의 핵심 기능의 사용이 제한됩니다.
PREVIOUS
경리단길 카페 매매