광교역 경기대 중문 앞 카페 양도합니다.

중문과 연결된 복합 상가 내에 입점되어 있습니다.

매장 영업은 4년차 됐습니다. 인근 지역에서는 나름 인지도가 있는 카페라 관심갖고 검색해보시면 확인하실 수 있습니다.

로스터리 매장을 연초에 대전으로 이전하고, 매장을 전담하던 공동 창업자가 연내에 퇴사 예정이라 

고심 끝에 매장을 내놓습니다.

오픈부터 지금까지 첫 매장이라 애착도 많이 가고, 이후 입지 호재도 있어서 아쉽지만 현실적으로 매장을 운영하기가 쉽지 않을것 같아 매각하고 다른 곳으로 이전하려고 합니다.

 올 5월 말이 계약 만료로, 이전에 올렸던 것보다 대폭 권리금 인하해서 내놓습니다.

1. 매장 사이즈 :

매장 크기는 실내가 107제곱미터(약 32.4평) 이며, 테라스가 약 35평입니다.

2. 임대 조건 : 보증금 5,000만원/ 월세 300만원(부가세 별도)

*현재 조건은 월세 270만원이었는데, 건물주분이 300만원으로 올리시겠다고 합니다. 잘 협의해보시면 어느정도 조정 가능하지 않을까 싶습니다.

3. 관리비 : 6-70만원(수도광열비, 건물관리비, 전기세 포함) / 복합상가다보니 관리비가 조금 비쌉니다.

4. 입지 조건 : 매장 입점 상가 위층 전체 상주 근로자 100명 추정되는 회사 입주. 그 회사 구내 식당이 저희 매장 바로 맞은편에 위치해있습니다. 그외 4층에도 중소기업 여러곳이 입주해있습니다.

 그리고, 경기대학생들이 다니는 중문을 관통하는 상가이다보니, 학기 중 학생 수요가 많습니다.

5. 양도 권리금 : 총 5천만원

                      영업권리금 2,000만원

                       시설권리금 3,000만원

6. 시설/장비 스펙 : 

  -천장형 시스템에어컨(LG휘센) 40평형*1, 캐리어 벽걸이에어컨 15평형*1  

 ** 이 외에 천장형 시스템에어컨(LG) 40평형*1대는 건물주 소유 장비가 더 있습니다. 매장에 천장형 에어컨은 총 2대 설치.

위의 장비들은 제가 추가로 구매 설치한 제품이라 양도가능합니다.

 - 장비 : 훼마 e71에센스 2Group. 안핌 SP2 *2, 말코닉 EK43, 우녹스 오븐, spa-800 반죽기, 테이블냉장고, 테이블냉동고, 2도어 스탠드 냉장/냉동고, 카이저 제빙기(50kg)*2 등

 - 테이블 : 옐로우라이트 오크 테이블(6인용)*2개 / 옐로우라이트 미송 바테이블 3개 등

 - 야외 테라스 인조잔디를 올초  500만원들여 재 시공했습니다.

*그외 현재 시설/장비 전체 인수할 분을 우선으로 합니다.

7. 연락처 : 010-6314-4053

 *연락/문의는 문자로만 가능합니다.

업무용 폰이라 전화는 못받습니다.